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Seminar | Donnerstag, 27. März 2025 | 13:00 bis 17:30

Denkmalschutz in der Immobilienwirtschaft

Bestandschutz vs. Nachrüstung(sverpflichtung): Aktuelle Herausforderungen, inkl. DMSG-Novelle 2024
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Österreichweit stehen aktuell knapp 39.000 Objekte unter Denkmalschutz. Doch was bedeutet
das für Eigentümer:innen oder Kaufinteressent:innen? Stehen die Gebäude tatsächlich
unter einem „Glassturz“ und darf kein Nagel mehr eingeschlagen werden? Was darf wie verändert
werden und an wen kann man sich konkret wenden? Und wie geht man mit verpflichtenden
Sanierungsmaßnahmen und den neuen Anforderungen im Sinne des Klimaschutzes
und der Nachhaltigkeit um?

Das Seminar bietet neben den rechtlichen Rahmenbedingungen, inkl. der DMSG-Novelle
2024, auch Einblicke in die praktische Arbeitsweise. Anhand von Projektbeispielen werden
denkmalgerechte bautechnische Maßnahmen und Lösungen aufgezeigt. Tipps für erfolgreiche
Vergaben und ein optimales Projektmanagement im denkmalgeschützten Bestand
helfen Ihnen im Umgang mit geschützten Bauwerken.


Bestandschutz vs. Nachrüstung(sverpflichtung): aktuelle Herausforderungen, inkl. DMSG-Novelle 2024

  • Denkmalschutz: Rechtliche Rahmenbedingungen & Aktuelles
  • Herausforderung Klimaschutz & Nachhaltigkeit: Eine Gratwanderung beim Planen, Bauen und Sanieren im denkmalgeschützten Bestand
  • EU-Gebäuderichtlinie/OIB-RL 6 iZm Denkmalschutz
  • Besondere Anforderungen an die thermische Sanierung & Gebäudetechnik
  • Die optimale Projektvorbereitung
  • Inkl. Judikatur-Update, Projektbeispielen und innovativen Lösungsansätzen


Zielgruppe:

  • Architekt:innen, Ziviltechniker:innen
  • Bauträger
  • Planungsbüros, Immobilienentwickler:innen
  • Bauunternehmen
  • Baujurist:innen
  • Immobilienbesitzer:innen, -investor:innen
  • Immobilientreuhänder & -verwaltungen
  • Behördenvertreter:innen; Gemeinden
  • Sachverständige

Grundlagen & Rahmenbedingungen

  • Behördenzuständigkeiten und Rechtsschutz
  • Unterschutzstellung von Gebäuden
  • Veränderung denkmalgeschützter Gebäude
  • Umgang mit archäologischen Funden im Zuge eines Bauvorhabens
  • Förderungen des Bundes

MMag. Dr. Erika Pieler, Verwaltungsgerichtshof (VwGH)


Herausforderung Klimaschutz & Nachhaltigkeit: Eine Gratwanderung beim Planen, Bauen und Sanieren im denkmalgeschützten Bestand

  • Denkmalschutz und EU-Gebäuderichtlinie/OIB-RL 6
  • Denkmalschutz & sonstige relevante Bestimmungen
  • Beispiele für Maßnahmen im Einklang mit dem Denkmalschutz
    • Thermische Sanierung
    • Gebäudetechnik

DI Felicitas Wettstein, Schöberl & Pöll GmbH


„The missing link“: Optimales Projektmanagement im denkmalgeschützten Bestand

  • Über adäquate Projektvorbereitungen, exakte Grundlagenkenntnisse, angepasste Planungsprämissen und besondere Kommunikations-Tools im Umgang mit den Fachbehörden
  • Tools und Tipps für erfolgreiche Vergaben im Denkmalschutz
  • Projektbeispiele und innovative Lösungswege
  • Mit feiner Klinge: Die Fach-ÖBA Denkmalschutz
  • Perspektiven und Ausblicke auf zukünftige Anforderungen im Umgang mit geschützten Bauwerken

SV DI Markus Zechner, Zechner Denkmal Consulting GmbH
 

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MMag. Dr. Erika Pieler
Erika Pieler ist Richterin am Verwaltungsgerichtshof (VwGH), davor war sie Richterin am Bundesverwaltungsgericht (BVwG) mit den Schwerpunkten Denkmalschutz, Gerichtsgebühren, Dienstrecht, Asyl- und Fremdenrecht sowie ehemals Präsidentin des Bundesdenkmalamtes und stv. Abteilungsleiterin ...

Markus Zechner
Markus Zechner ist Geschäftsführender Gesellschafter der Zechner Denkmal Consulting GmbH, allgemein beeideter u. gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Denkmalpflege und historische Bauwerke. Mitglied des österr. Denkmalbeirates, Lektor an der FH Campus Wien sowie Vortragstätigkeiten für ...

DI Felicitas Wettstein
Felicitas Schöberl ist Mitarbeiterin im Büro Schöberl & Pöll GmbH, Bauphysik und Forschung. Das Büro ist renommiert für Energieeffizienz und Bauphysik und leistet seit über 20 Jahren mit zahlreichen Projekten Pionierarbeit. Zu den realisierten Projekten zählen Passivhäuser und Plus-Energie-Gebäude ...
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