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Seminar | Mittwoch, 19. März 2025 | 09:00 bis 17:00

NÖ Baurecht 360°

Mit der BauO-Novelle 2025, kompakter Überblick aus baurechtlicher und bautechnischer Sicht
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Die NÖ Bauordnung 2014 ist eine der dynamischsten Bauordnungen Österreichs. Seit dem Inkrafttreten mit 1.2.2015 hat es 12 – zum Teil tiefgreifende – Novellen gegeben. Allein die jüngste Bauordnungs-Novelle 2025 umfasst rund 70 Änderungspunkte. Parallel dazu wurden die OIB-Richtlinien 2023 in die NÖ BTV 2014 übernommen. Die Rechtsprechung des LVwG NÖ und des VwGH tragen ebenfalls zur ständigen Weiterentwicklung des NÖ Baurechts bei.
Neben einem baurechtlichen ist daher vor allem auch ein großes bautechnisches Verständnis
erforderlich.

Ziel des Seminars ist es, einen umfassenden Überblick über die aktuell geltenden baurechtlichen und bautechnischen Bestimmungen zu geben. Die komplexen Zusammenhänge werden anhand von Beispielen und grafischen Darstellungen anschaulich vermittelt, unter Berücksichtigung der jüngsten Rechtsprechung sowie der Vollzugspraxis.

Damit sind Sie in der Lage Ihre Bauprojekte sicher umzusetzen!


Inhalt:

  • Die aktuell geltenden baurechtlichen und bautechnischen Bestimmungen
  • Änderungen der NÖ BO 2014 durch die Novelle 2025
  • Änderungen der NÖ BTV 2014 und Übernahme der OIB-RL 2023
  • Jüngste baurechtliche Rechtsprechung des LVwG NÖ und VwGH zum NÖ Baurecht
  • Praxishinweise zur Vollzugspraxis
  • Mit umfangreichen Beispielen und grafischen Darstellungen

Zielgruppe:

  • Bauunternehmen
  • Bauleiter:innen, Baumeister:innen
  • Bauträger, Wohnbaugenossenschaften
  • Ziviltechniker:innen
  • Architekt:innen
  • Sachverständige
  • Baujurist:innen
  • Bautechniker:innen
  • Ingenieurbüros
  • Behördenvertreter:innen

 

Die NÖ Bauordnung

  • Überblick über die Novelle 2025
  • Wesentliche Neuerungen aus baurechtlicher Sicht
  • Wesentliche Neuerungen aus bautechnischer Sicht
  • Neueste Rechtsprechung
  • Aktuelle Vollzugspraxis
  • Umfangreiche Beispiele und grafische Darstellungen
  • Vollzugsprobleme bei den SEVESO-Bestimmungen (Novelle 2024)


Wesentliche geänderte baurechtliche und bautechnische Bestimmungen

  • Geltungsbereich, Zuständigkeiten
  • Maßgebliche neue bzw. geänderte Begriffsbestimmungen
  • Inanspruchnahme fremden Grundes
  • Bauplatz und Grundabtretung
  • Änderungen zu bewilligungs-, anzeige-, meldepflichtigen und freien Vorhaben
  • Nachträgliche Änderung von Auflagen
  • Ausführungsfristen
  • Periodische Überprüfungen, Kontrollsystem
  • Geänderte Strafbestimmungen
  • Aufschließungs- und Ergänzungsabgabe, Ausgleichsabgabe
  • Barrierefreie Gestaltung
  • Anordnung von Bauwerken auf einem Grundstück
  • Gebäudehöhe
  • Bauwerke im Baulandbereich ohne Bebauungsplan
  • Ortsbildschutz
  • Veränderung der Höhenlage des Geländes und des Bezugsniveaus
  • Neuerungen der NÖ BTV 2014
  • Änderungen durch die Umsetzung der OIB-Richtlinien 2023
  • Aktuelle offene Fragen und Vollzugspraxis
     
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Dr. Philipp Pallitsch, LL.M.
Philipp Pallitsch ist Rechtsanwalt und Partner bei DORDA Rechtsanwälte GmbH mit dem Tätigkeitsschwerpunkt öffentliches Wirtschaftsrecht, insb. öffentliches Bau- und Raumordnungsrecht sowie Vergaberecht; Vortragender und Fachautor, u.a. eines Kommentars zum Bgld, NÖ und Krnt Baurecht.


wHR Bmstr.Arch.Ing.Dipl.-Ing. Uwe Reinsperger
Uwe Reinsperger ist Leiter des Gebietsbauamtes II, Wr. Neustadt; allg. beeideter und gerichtl. zertifizierter Sachverständiger für die Fachbereiche Gewerbepolizei und Baupolizei für Niederösterreich;n Vortragender.
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