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Besteuerung von Immobilien
Im Rahmen der Webinar-Reihe „Besteuerung von Immobilien“ bietet Ihnen ein Expertenteam aus Beratungspraxis, BMF und VwGH jene Informationen, die Sie für die effiziente Abwicklung Ihrer Geschäftsfälle benötigen. In 5 Modulen werden typische Praxisfragen, steuerliche Besonderheiten und immobilienrechtliche Feinheiten der Immobilienbesteuerung beleuchtet, inkl. fundierter Einblicke in aktuelle Entwicklungen im Ertragsteuerrecht, der Umsatzsteuer, Grunderwerbsteuer und dem Immobilienrecht.
Aus dem Programm:
- Ertragsteuerliche und zivilrechtliche Aspekte der Immobilienvermietung
- Umsatzsteuer bei der Immobilienübertragung
- Steuer- und zivilrechtliche Fragestellungen beim Immobilienverkauf
- Fokus Schenkung & Erbschaft
- Steuerliche Folgen einer unentgeltlichen Überlassung von Immobilien unter „nahen Angehörigen“
- Spezialfragen & Neuerungen der Grunderwerbsteuer
- Immobiliengesellschaft im Sinne der GrESt
5 Module, auch getrennt buchbar:
Modul 1 am 28.04.2026: Immobilienvermietung: Ertragsteuerliche und zivilrechtliche Aspekte
Modul 2 am 06.05.2026: Umsatzsteuer bei Immobilienvermietung und -übertragung
Modul 3 am 20.05.2026: Der Immobilienverkauf: Steuer- und zivilrechtliche Fragestellungen entgeltlicher Übertragungen
Modul 4 am 09.06.2026: Unentgeltliche Immobilienübertragung: Fokus Schenkung & Erbschaft
Modul 5 am 30.06.2026: Spezialfragen der Grunderwerbsteuer
Mit den Live-Webinaren des Linde Campus ist Weiterbildung so einfach wie noch nie: Mit nur einem „Klick“ sind Sie mit dem virtuellen Meetingraum verbunden und können jederzeit per Chatfunktion mit den Referentinnen kommunizieren. Sie erhalten vorab den Zugangslink sowie die Vortragsunterlagen und absolvieren das Webinar bequem über Ihren Bildschirm.
Durch unsere Webinare sind Sie räumlich unabhängig und profitieren von der kompakten Wissensvermittlung!
Modul 1: Immobilienvermietung: Ertragsteuerliche und zivilrechtliche Aspekte
- Laufende Besteuerung im außerbetrieblichen Vermögen
- Abgrenzungsfragen zur gewerblichen Vermietung
- Ertragsteuerliche Einordnung von baulichen Maßnahmen/Instandhaltung, Instandsetzung, Herstellungsaufwand
- Einkunftsquelle vs. Liebhaberei
- Schenkung unter Fruchtgenussvorbehalt
- Zuwendungsfruchtgenuss und Einkünftezurechnung
- Grundfragen zu Verträgen unter „nahen Angehörigen“
Dr. Andrei Bodis, VwGH
RA Mag. Gabriele Etzl, JWO/Deloitte Legal
WP/StB Dr. Christian Wilplinger, Deloitte
Modul 2: Umsatzsteuer bei Immobilienvermietung und -übertragung
- Unternehmereigenschaft in der Umsatzsteuer (inkl. Sonderfrage Liebhaberei)
- Steuerpflichte Vermietung (Bemessungsgrundlage/Steuersätze)
- Steuerfreie Vermietung (Geschäftsraum/Luxusimmobilien/Kleinunternehmer)
- Vorsteuerabzug und Option zur Steuerpflicht (inkl. Judikatur und Verwaltungspraxis zum Mieterwechsel)
- Grundstücksumsätze (Lieferung/Eigenverbrauch)
- Vorsteuerabzug bei Immobilien (inkl. Sonderfrage Vorsteuerabzug bei Luxusimmobilien)
- Verkauf vermieteter Immobilien (Vorsteuerkorrektur vs. Option zur Steuerpflicht)
- Fruchtgenussvereinbarung und Umsatzsteuer
- Spezialfrage Wohnungseigentümergemeinschaften
Mag. Mario Mayr, LL.M., VwGH
WP/StB Dr. Christian Wilplinger, Deloitte
Modul 3: Der Immobilienverkauf: Steuer- und zivilrechtliche Fragestellungen entgeltlicher Übertragungen
- Abgrenzung Entgeltlichkeit/Unentgeltlichkeit bei Immobilienübertragungen
- Asset Deal vs. Share Deal bei Übertragung von Immobilien
- Ertragsteuerliche Grundlagen der Übertragungen von Immobilien
- Befreiungstatbestände in der Immobilienertragsbesteuerung (insb. Hauptwohnsitz- und Herstellerbefreiung)
- Einkünfteermittlung bei entgeltlicher Immobilienübertragung (inkl. Sonderfrage Umwidmungszuschlag)
- Verlustausgleichsbeschränkungen/Verlustverwertung
- Fallstrick gewerblicher Grundstückshandel
Dr. Andrei Bodis, VwGH
RA Mag. Gabriele Etzl, JWO/Deloitte Legal
WP/StB Dr. Christian Wilplinger, Deloitte
Modul 4: Unentgeltliche Immobilienübertragung: Fokus Schenkung & Erbschaft
- Abgrenzung Entgeltlichkeit/Unentgeltlichkeit bei Immobilienübertragungen
- Ertragsteuerliche Besonderheiten bei unentgeltlicher Übertragung von vermieteten Immobilien
- Sonderfrage Erbschaft/Schenkung von Immobilien und Liebhaberei
- Sonderfragen bei Vorliegen von Fruchtgenuss – steuerliche Konsequenzen und Risiken, aktueller Meinungsstand
- Die Erbauseinandersetzung mit Immobilien (inkl. Sonderfrage Ausgleichszahlungen)
- Unentgeltliche Immobilienübertragungen im internationalen Kontext
Dr. Andrei Bodis, VwGH
RA Mag. Gabriele Etzl, JWO/Deloitte Legal
StB Mag. Georg Lenhardt, Deloitte
Modul 5: Spezialfragen der Grunderwerbsteuer
- Gesellschafterwechsel bei Personen- und Kapitalgesellschaften
- Anteilsübertragung/Anteilsvereinigung (inkl. Praxisbeispiele)
- Immobiliengesellschaft im Sinne der GrESt
- Übergangsregelungen und „Eintrittsteuer“
- Fruchtgenuss und wirtschaftliche Verfügungsmacht
- Baurechte in der Grunderwerbsteuer
- Gegenleistung in der Grunderwerbsteuer insb. bei Bauherrenmodellen
- Grunderwerbsteuerliche Besonderheiten bei unentgeltlicher Immobilienübertragung
StB Mag. Georg Lenhardt, Deloitte
Mag. Matthias Ofner, BMF
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Christian Wilplinger ist Wirtschaftsprüfer und Steuerberater sowie Partner bei Deloitte Österreich. Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen in der steuerlichen Beratung von Privatstiftungen, Private Clients und Familienunternehmen, Umgründungs- und Transaktionsberatung, internationales Steuerrecht, ...
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Mario Mayr ist Hofrat des Verwaltungsgerichtshofes; vormals Richter am Bundesfinanzgericht, Fachexperte in einem Finanzamt und später im bundesweiten Fachbereich. Er ist Lektor an Fachhochschulen, Fachvortragender und Autor.
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Andrei Bodis ist Hofrat des Verwaltungsgerichtshofes. Davor Leiter des bundesweiten Fachbereiches für Kapitalvermögen, Investmentfonds und Stiftungen im Bundesministerium für Finanzen, wo er an zahlreichen legistischen Arbeiten und Richtlinienprojekten der letzten Jahre mitgewirkt hat.
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Gabriele Etzl ist Partnerin bei Deloitte Legal Jank Weiler Operenyi Rechtsanwälte und Leiterin der Praxisgruppe Real Estate. Zuvor war sie langjährige Partnerin im Real Estate Team bei Wolf Theiss. Sie ist spezialisiert auf nationale und internationale Immobilientransaktionen und ...
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Matthias Ofner ist Leiter der Abteilung Immobilien- und Kraftfahrzeugbesteuerung, Gebühren und Bewertung im Bundesministerium für Finanzen; Fachvortragender und Autor.
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Seminardetails
Dienstag, 28. April 2026 - Dienstag, 30. Juni 2026
Tel.: +43 1 24 630 - 877
Fax: +43 1 24 630 - 746
E-Mail: natalia.migas lindeverlag.at
