Umsatzsteuer bei Immobilien

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Seminar | Donnerstag, 25. Juni 2026 | 09:00 bis 17:00

Umsatzsteuer bei Immobilien

Sonderfragen iZm Grundstücken und Gebäuden

Vortragende: Pernegger

Noch Plätze frei | Merkzettel | Kalendereintrag

Dieses Seminar ist Teil des Lehrganges: Zertifizierte*r Umsatzsteuer-Expert*in.

In 5 Tagen zum*r zertifizierten Umsatzsteuer-Experte*in: Sie absolvieren aus verschiedenen halb- und ganztägigen Seminaren/Modulen insgesamt 5 ganze von 7 Tagen und können Ihr Wissen mit einer freiwilligen Prüfung durch ein Hochschulzertifikat, ausgestellt durch die Hochschule Campus Wien, dokumentieren. Der Lehrgang entstand in enger Zusammenarbeit mit PwC Österreich, der Hochschule Campus Wien und der österreichischen Finanzverwaltung.

Im Zusammenhang mit Grundstücken ergeben sich in der Praxis zahlreiche umsatzsteuerliche Problemfelder, sehr häufig geht es dabei um hohe Steuerbeträge. Fragestellungen ergeben sich z.B. für Immobilienentwickler:innen, Bauunternehmen, Erbringer:innen grundstücksbezogener Dienstleistungen sowie für Unternehmen, die Grundstücke nutzen, und deren Berater:innen.

Anhand praktischer Beispiele erhalten Sie einen Überblick über die Umsatzsteuerthematik iZm Grundstücken unter Berücksichtigung der aktuellen Gesetzgebung und Judikatur.

Inhalte:

Der EU-Grundstücksbegriff
Grundstücksbezogene Dienstleistungen
Vermietung und Verpachtung von Grundstücken
Rechnungslegung, Vorsteuerabzug
Übergang der Steuerschuld bei Bauleistungen
Aktuelle Entwicklungen, Erlässe, Rechtsprechung

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zum Gesamtlehrgang

EU-Grundstücksbegriff
Lieferungen und sonstige Leistungen
Gebäudeerrichtung, Anlagenbau und Installation als Werklieferung
Steuerfreie Lieferung von Grundstücken
Entnahme von Grundstücken
Weitergabe von Immobilien in der Familie
Sonstige Leistungen am Grundstücksort
- Regelungen im UStG
- Regelungen in der EU-DVO
- Einzelfälle
Vermietung und Verpachtung von Grundstücken
- Steuerbefreiung
- Ausnahmen
- Einzelfälle
Nutzungseigenverbrauch bei Grundstücken
Dienstwohnungen
Option zur Steuerpflicht
- Ausübungsmodalitäten
- Wirkungen
- Einschränkungen
Ermäßigter Steuersatz
Rechnungslegung
Vorsteuerabzug iZm Grundstücken
- Allgemeines
- Zuordnung zum Unternehmen
- Vorsteuerausschlüsse
- Zusammenhang mit zukünftigen Umsätzen
Vorsteueraufteilung bei gemischten Umsätzen
Vorsteuerberichtigung iZm Grundstücken
- bei Anlagevermögen
- bei Anlagen im Bau
- Großreparaturen
Übergang der Steuerschuld iZm ausländischen Unternehmern
Übergang der Steuerschuld bei Bauleistungen
Übergang der Steuerschuld bei Zwangsversteigerung
Neuerungen iZm Grundstücken
Aktuelle Judikatur iZm Grundstücken